Hoe ziet de woning van morgen eruit?
Tijdens de Klimaattop Gebouwde Omgeving 4 en 5 november introduceert Gezond Binnen het label Binnenklimaat Wonen. Daarnaast wordt er o.a. een reeks paneldiscussies gehouden op de stand van Gezond Binnen. Wat kun je straks verwachten van deze paneldiscussies? In dit artikel een gesprek met algemeen directeur Woningbouw bij Heijmans Dinant te Brinke. Hij vertelt over de gezonde woning van morgen.
Er speelt veel, schetst Dinant te Brinke als de woningbouw ter sprake komt. “Een terugkerend beeld dat je ziet is dat duurzaamheid en welzijn tot nu toe vaak het onderspit delven. Het is moeilijk om aandacht voor deze thema’s te krijgen in de bouw vanwege de druk op betaalbaarheid.”
Klimaattop Gebouwde Omgeving – 5 november 11.15 – 12.00 uur
De gezonde woning van morgen: samenspel tussen beleid, techniek en bewonersgedragThema Gezond wonen
Kartrekker: Pim Ketelaars (Heijmans)
Deelnemers: Liesbeth Spies (Aedes), Anne-Jo Visser (AWF), Dinant te Brinke (Heijmans), Bart Hoeijenbosch (Zehnder), Longfonds, Karsten Klein (VEH), Carla Ronge (Avans Hogeschool).
Wat is een gezonde woning?
Het is moeilijk om te definiëren wat een gezonde woning is of wat een gezond binnenklimaat is, want daar kun je lang over praten. Te Brinke: “Het klinkt heel eenvoudig, maar in de praktijk is het best lastig. Wij proberen duurzaamheid en gezondheid mee te pakken vanuit een andere optiek. We hebben in Heerenveen een fabriek geopend waar we prefab houtskeletwoningen maken. Hiervoor is het woonconcept Heijmans Horizon ontwikkeld.
“Met dit concept tackelen we meerdere problemen zoals een tekort aan vakmensen. Deze vorm van bouwen is ook duurzamer en je maakt de woning er gezonder door. Hout is een goed materiaal om mee te industrialiseren. We zijn eigenlijk met schone lei begonnen toen we gingen nadenken over de woning van de toekomst. En dan kun je gezondheid als uitgangspunt meenemen.”
Dialoog
Moet je als ontwikkelende bouwer richting opdrachtgevers meegeven dat houten woningen toch echt beter zijn en gezond voor de bewoners? Hoe gaat die dialoog? “Dat is best een lastige, want je moet alles kunnen onderbouwen. Samen met Hoedemakers werken we aan bewijsvoering om te laten zien dat wonen in een houten woning toch echt veel fijner is dan een betonnen woning. Maar het is natuurlijk te eenvoudig om te beweren dat een traditioneel gebouwd huis ongezond is, zo eenvoudig ligt dat niet.”
Duurzaamheid en een gezond binnenklimaat ten spijt, vooralsnog staan deze ontwerpen niet bovenaan de agenda bij corporaties. “Klopt, voor corporaties is betaalbaarheid het belangrijkste. Dat staat op één, twee en drie. Gevolgd door duurzaamheid en dan komt zoiets als het binnenmilieu. Maar corporaties zien inmiddels ook de problemen met oververhitting en bijvoorbeeld schimmelvorming. Ze beginnen in te zien dat er echt wat moet veranderen. Aan ons de taak om met integrale, betaalbare oplossingen te komen. Gelukkig hebben we nu met Gezond Binnen een platform waarmee we de kennis en aandacht hiervoor kunnen verbreden.”
Samenwerken
Huizen bouwen, welzijn en duurzaamheid gaan hand in hand, ziet Te Brinke. “De markt voor renovatie en nieuwbouw is wel complexer geworden, met als gevolg dat we tegenwoordig ook meer andere partijen opzoeken. Zo werken we samen met Staatsbosbeheer. Want woningbouw en natuurontwikkeling zijn geen tegenstellingen, maar kunnen elkaar goed aanvullen. We zoeken samenwerkingen met bijvoorbeeld Longfonds, RIVM, Building Balance en Naturalis. Vroeger waren bouwpartijen misschien wat meer geïsoleerd, tegenwoordig zoeken we bewust andere partijen op.”
